Vários Herdeiros e único imóvel de Herança. Como fica a divisão?

Vamos pensar no seguinte exemplo: Pai falece e deixa uma casa para 4 filhos.

Será que a solução é deixar um cômodo da casa para cada um?

Obviamente que não. E nem pode.

❗️Aqui nós podemos pensar em duas soluções:

1️⃣A primeira delas é dividir este bem igualitariamente para todos os herdeiros, passando cada um a ter 25% da propriedade, em condomínio com os demais. Esta opção nem sempre é viável já que normalmente os herdeiros acabam tendo divergências quanto ao fim que será dado ao imóvel.

2️⃣A segunda opção seria a venda do imóvel e a divisão do dinheiro entre todos. Neste caso será dado o direito de preferência aos herdeiros, caso algum deles tenha interesse em ficar com o imóvel.

Se um dos herdeiros tiver o interesse em adjudicar o imóvel deverá indenizar os demais, conforme o valor da avaliação do bem.

🤯O grande problema surge quando um dos herdeiros discorda dos demais e não quer vender o bem, ai será necessário efetuar a venda forçada do imóvel.

Após a autorização judicial o bem poderá ser vendido, mesmo com a discordância de um dos herdeiros, sendo o produto da venda dividido entre todos eles.

E ai, conhece algum caso assim?

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco!